核心观点：
　　疫情冲击下，房地产行业2020年的业绩走势依赖于疫情的演变趋势和政策调控举措。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】疫情越快得到控制，政策越宽松，则疫情对2020年销售业绩的负面影响越小。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　一、房地产行业销售业绩回顾
　　2016-2019年房地产行业销售金额逐年增长，但是销售业绩逐步下滑。从全年来看，第一季度往往为销售淡季，第四季度为销售旺季。
　　二、不同假设下，全年商品房销售金额走势预判
　　情景一：假设疫情能在3月底达到有效控制，并且政策调控明显放松，则2020年销售业绩可能与2019年持平；
　　情景二：假设疫情能在3月底达到有效控制，但政策调控适度宽松，那么2020年销售业绩或同比下降4.3%；
　　情景三：假设疫情持续至4月份，政策宽松力度适中，则2020年房地产行业销售业绩可能降幅更大，或同比降低7.4%。